什么情況下承包人可以單方解除合同呢

　　解除合同案,上海合同糾紛律師,上海合同刑事案律師   《合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　(五)法律規(guī)定的其他情形。”

　　《合同法》第九十四條規(guī)定的情況下，雙方當(dāng)事人都可以解除合同。發(fā)包人可以單方解除合同的情況，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》作出了規(guī)定，《解釋》第八條規(guī)定：“承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

　　(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

　　(三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

　　(四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。”

　　根據(jù)上述規(guī)定，發(fā)包人解除施工合同的情況包括：

　　1.承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

　　承包人明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)，發(fā)包人即不能實現(xiàn)合同目的，發(fā)包人可以解除合同，以保護發(fā)包人的合法權(quán)益。需要注意的是，發(fā)包人解除條件是承包人不履行合同的主要義務(wù)，不履行次要義務(wù)，不能構(gòu)成發(fā)包人解除合同的義務(wù)。不履行主要義務(wù)應(yīng)以造成合同的目的不能實現(xiàn)為判斷標準。

　　2. 承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的。

　　承包人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，承包人已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，發(fā)包人可以解除合同。

　　3. 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，承包人并拒絕修復(fù)。

　　建設(shè)工程質(zhì)量不合格，建筑工程不能使用，承包人構(gòu)成違約，承包人應(yīng)當(dāng)修復(fù)，承包人拒絕修復(fù)，那么承包人構(gòu)成根本違約，發(fā)包人可以解除合同。

　?。ǘ唬┟刻捉ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)證書包括1個正本和1個副本。同一資質(zhì)許可機關(guān)許可的資質(zhì)打印在一套資質(zhì)證書上；不同資質(zhì)許可機關(guān)做出許可決定后，分別打印資質(zhì)證書。各級資質(zhì)許可機關(guān)不得增加證書副本數(shù)量。

　?。ǘ┢髽I(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區(qū)域內(nèi)）等發(fā)生變化的，企業(yè)應(yīng)向資質(zhì)許可機關(guān)提出變更申請。

　?。ǘ┢髽I(yè)遺失資質(zhì)證書，應(yīng)向資質(zhì)許可機關(guān)申請補辦。解除合同案,上海合同糾紛律師,上海合同刑事案律師

　　（二十四）企業(yè)因變更、升級、注銷等原因需要換發(fā)或交回資質(zhì)證書的，企業(yè)應(yīng)將資質(zhì)證書交原資質(zhì)許可機關(guān)收回并銷毀。

　　（二十五）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。

　?。ǘ┵Y質(zhì)證書的延續(xù)

　　1.企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前，按原資質(zhì)申報途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)核準，更換有效期5年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。

　　2.企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

　　3.企業(yè)不再滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關(guān)不批準其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后3個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。

　　4.資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應(yīng)從最低等級資質(zhì)重新申請。